天热，国际茶叶交易中心商铺更热
发布时间：2012-07-06 10:18:21
来源：每日商报
编辑：孟铁
福建茶叶网7月6日讯：超过38℃的高温，让不少人直呼“吃不消！”而商报联合国际茶叶交易中心推出的看铺活动，也如这天气一般火热。
光一个上午，就有上百位读者打电话咨询，很多性急的读者已经等不及双休日的集体看铺活动，问清了路线后，就直接自驾上门了，准备先下手为强。
昨天中午12点多，义乌的赵先生开着白色宝马X6，在气温最高的时候赶到了国际茶叶交易中心。简单地看了下沙盘和合同，赵先生就下了6套商铺的定金，然后开始不停地打电话，说的是旁人难懂的义乌方言。
作为当天上午一次性下单最多的客户，赵先生自然备受关注。打完电话，赵先生一边吃着盒饭，一边和记者聊起了“投资经”。
看房
今天起就可看房下单
双休日还有专车接送
国际茶叶交易中心目前接受预约看铺，等不及的读者可以直接去位于项目现场的售楼处看铺下单。
这个双休日，本报和交易中心还将联合推出专车接送看房服务。读者即日起可拨打咨询接送热线：0571-86335666，85188518（24小时），我们将逐一登记，安排专车看房。
现场直击 义乌客人的“投资经” “该出手就出手”
“今天上午我看到商报的报道就很感兴趣，然后就分析了一下。不到1个小时，就决定到杭州来买铺。”
“义乌人对市场特别有感情，对市场商铺的投资也很有兴趣。以前杭州四季青、汽车东站这边的市场很多，很多义乌人都赚到了钱。现在城北的市场发展特别快，而且规模档次都很高。像农副产品物流中心、金恒德国际汽配交易中心都成了行业的标杆，现在又有这么大而且门类齐全的茶叶交易中心出来，前景也应该一片光明。”
“这里主要是交通好，我从义乌开车一路高速就可以到了，而且离铁路和码头那么近，市场的先天条件很优秀。现在市场主体已经完工，明年3月就能交房，属于看得见的未来。”
义乌人以生意头脑灵活出名，一脸憨厚的赵先生，算盘打得噼啪响。
“我算了一下，我买了6套商铺，总价大概220万，按照市场6%、6%、7%、7%、8%的五年包租计划，前五年我可以拿到74.8万元的租金回报，而且前两年的回报等我付完全款就可以拿到，相当于我只需要付193万左右。按照城北现在市场的价格上涨趋势，5年后，市场已经成熟，价格翻番的可能性也很大。退一万步讲，即使价格不涨甚至下跌，包租期满后，按照协议，只要我提出要求，市场方面就会原价回购，我等于除了本金，还赚了5年的高租金回报。”
“200多万在杭州市区好点的地段顶多买个两室一厅，就算搭上几十万的装修，年租金顶死也就6万左右，5年也就30万，住宅现在政策这么严，5年后的价格还很难说。至于说买个地段好的商铺，想都不用想，现在连滨江的地铁商铺都要8万/平方米了，而普通商铺回报率到3%就算不错了。股票、黄金，风险太大，也不敢大投入。”
说到为什么下完单就狂打电话，赵先生笑笑说，义乌人做生意也好，投资也好，都喜欢要好的朋友一起做，“我刚才就是给朋友打电话，叫他们一起来买商铺，到时候我们几十个商铺连在一起，可以联合起来搞一个茶叶国际贸易的区块，一边展示、一边贸易，赚老外的钱。”
赵先生豪言：“我原来以为是尾盘，位置不会很好。但现场看了以后，确实是开发商把捂在手里的好铺位拿出来了，有很多商铺靠近大门、展示大厅，位置相当不错。虽然我资金还不多，但该出手就出手，我们的目标是80套！”
记者观察 老年人看铺有不少 买商铺养老也成了时尚
在看铺现场，还有不少老年人。他们的交通方式也很传统一大早坐公交车来的。
和赵先生的全方位分析不同，老年人最看重的是商铺总价不高，回报稳定，“非常适合养老”。
家住拱北的楼大伯退休6年，说起城北，他头头是道，“以前一直觉得石祥路往北已经是乡下了，没想到现在这里车水马龙，比城里头还要热闹。”
楼大伯和老伴都有退休金，有个女儿在北京工作，逢年过节也会拿点钱孝敬二老，生活还可以，“但现在物价比以前高了不少，有时候也会心慌，怕以后钱不够用。”所以，前两年楼大伯就动了买市场商铺的念头，也去包括农副产品物流中心等市场看过，但因为第一次买，有些犹豫，结果眼睁睁看着每平米一万出头的商铺蹿到了三万以上，想买钱也不够了，楼大伯后悔不已。
这次国际茶叶交易中心推出的低总价商铺显然正对楼大伯胃口，“我算了下，两套商铺，不到35万，实付30万多一点，租金平均下来，每个月2000多元保底，比买保险合算多了，而且我还多了一笔资产。”
楼大伯还有个意外惊喜。国际茶叶交易中心处于中华农业大观园，高新农业发达，附近有大型的种植园和采摘区，空气清新，新鲜蔬菜水果不断，价格实惠。楼大伯盘算着，等年纪再大一点，就和老伴一起住到附近来养老，“拿拿租金，买买新鲜蔬菜，过过晚年生活，日子蛮惬意的。”
光一个上午，就有上百位读者打电话咨询，很多性急的读者已经等不及双休日的集体看铺活动，问清了路线后，就直接自驾上门了，准备先下手为强。
昨天中午12点多，义乌的赵先生开着白色宝马X6，在气温最高的时候赶到了国际茶叶交易中心。简单地看了下沙盘和合同，赵先生就下了6套商铺的定金，然后开始不停地打电话，说的是旁人难懂的义乌方言。
作为当天上午一次性下单最多的客户，赵先生自然备受关注。打完电话，赵先生一边吃着盒饭，一边和记者聊起了“投资经”。
看房
今天起就可看房下单
双休日还有专车接送
国际茶叶交易中心目前接受预约看铺，等不及的读者可以直接去位于项目现场的售楼处看铺下单。
这个双休日，本报和交易中心还将联合推出专车接送看房服务。读者即日起可拨打咨询接送热线：0571-86335666，85188518（24小时），我们将逐一登记，安排专车看房。
现场直击 义乌客人的“投资经” “该出手就出手”
“今天上午我看到商报的报道就很感兴趣，然后就分析了一下。不到1个小时，就决定到杭州来买铺。”
“义乌人对市场特别有感情，对市场商铺的投资也很有兴趣。以前杭州四季青、汽车东站这边的市场很多，很多义乌人都赚到了钱。现在城北的市场发展特别快，而且规模档次都很高。像农副产品物流中心、金恒德国际汽配交易中心都成了行业的标杆，现在又有这么大而且门类齐全的茶叶交易中心出来，前景也应该一片光明。”
“这里主要是交通好，我从义乌开车一路高速就可以到了，而且离铁路和码头那么近，市场的先天条件很优秀。现在市场主体已经完工，明年3月就能交房，属于看得见的未来。”
义乌人以生意头脑灵活出名，一脸憨厚的赵先生，算盘打得噼啪响。
“我算了一下，我买了6套商铺，总价大概220万，按照市场6%、6%、7%、7%、8%的五年包租计划，前五年我可以拿到74.8万元的租金回报，而且前两年的回报等我付完全款就可以拿到，相当于我只需要付193万左右。按照城北现在市场的价格上涨趋势，5年后，市场已经成熟，价格翻番的可能性也很大。退一万步讲，即使价格不涨甚至下跌，包租期满后，按照协议，只要我提出要求，市场方面就会原价回购，我等于除了本金，还赚了5年的高租金回报。”
“200多万在杭州市区好点的地段顶多买个两室一厅，就算搭上几十万的装修，年租金顶死也就6万左右，5年也就30万，住宅现在政策这么严，5年后的价格还很难说。至于说买个地段好的商铺，想都不用想，现在连滨江的地铁商铺都要8万/平方米了，而普通商铺回报率到3%就算不错了。股票、黄金，风险太大，也不敢大投入。”
说到为什么下完单就狂打电话，赵先生笑笑说，义乌人做生意也好，投资也好，都喜欢要好的朋友一起做，“我刚才就是给朋友打电话，叫他们一起来买商铺，到时候我们几十个商铺连在一起，可以联合起来搞一个茶叶国际贸易的区块，一边展示、一边贸易，赚老外的钱。”
赵先生豪言：“我原来以为是尾盘，位置不会很好。但现场看了以后，确实是开发商把捂在手里的好铺位拿出来了，有很多商铺靠近大门、展示大厅，位置相当不错。虽然我资金还不多，但该出手就出手，我们的目标是80套！”
记者观察 老年人看铺有不少 买商铺养老也成了时尚
在看铺现场，还有不少老年人。他们的交通方式也很传统一大早坐公交车来的。
和赵先生的全方位分析不同，老年人最看重的是商铺总价不高，回报稳定，“非常适合养老”。
家住拱北的楼大伯退休6年，说起城北，他头头是道，“以前一直觉得石祥路往北已经是乡下了，没想到现在这里车水马龙，比城里头还要热闹。”
楼大伯和老伴都有退休金，有个女儿在北京工作，逢年过节也会拿点钱孝敬二老，生活还可以，“但现在物价比以前高了不少，有时候也会心慌，怕以后钱不够用。”所以，前两年楼大伯就动了买市场商铺的念头，也去包括农副产品物流中心等市场看过，但因为第一次买，有些犹豫，结果眼睁睁看着每平米一万出头的商铺蹿到了三万以上，想买钱也不够了，楼大伯后悔不已。
这次国际茶叶交易中心推出的低总价商铺显然正对楼大伯胃口，“我算了下，两套商铺，不到35万，实付30万多一点，租金平均下来，每个月2000多元保底，比买保险合算多了，而且我还多了一笔资产。”
楼大伯还有个意外惊喜。国际茶叶交易中心处于中华农业大观园，高新农业发达，附近有大型的种植园和采摘区，空气清新，新鲜蔬菜水果不断，价格实惠。楼大伯盘算着，等年纪再大一点，就和老伴一起住到附近来养老，“拿拿租金，买买新鲜蔬菜，过过晚年生活，日子蛮惬意的。”
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